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upinfo — Wed, 12 Jul 2023 17:09:21 +0900

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자산을 보호하는 전월세 신고제, 전월세의무 신고 방법

upinfo — Wed, 24 May 2023 17:10:35 +0900

기존 전월세 신고제 계도기간이 올해 5월 말까지 만료이지만 최근 전·월세 의무 신고 계도 기간이 다시 1년 또 연장되었습니다. 하지만 다음 달 6월부터 계약 건은 30일 내 거래 신고를 의무로 해야 합니다.

전월세 신고제란?

전월세 신고제란? 임대인과 임차인이 월세 30만원 혹은 보증금 6천만원 이상인 임대차 계약을 체결 후 30일 이내에 임대 기간, 임대료 계약 내용을 의무적으로 관할 신고관청에 공동으로 신고하는 제도입니다. 계약의 투명성을 높이고 안전하고 건전한 부동산 시장의 발전을 위한 발판을 만들자고 합니다.

전월세 신고제 대상, 신고지역 확인 하기

전월세 신고제 신고전 신고금액 범위, 신고대상, 신고지역 범위 표를 참고하여 대상자인지를 꼭 확인하시고 신청을 하는 것이 좋습니다.

구분	내용
신고금액 범위	전세보증금 6천만원 혹은 월세가 30만원 초과
신고대상 범위	아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 주거용 오피스텔, 고시원 등 주거 목적으로 사용되는 건물
신고대상 지역	서울, 경기도, 인천 전역, 광역시, 세종시, 제주시 및 도의 시지역 *도 지역의 군은 제외

자료출처: 국토교통부

전월세 신고제 신고기한

전월세 신고제 신고기한은 계약 최결후 30일 이내에 해야 합니다. 하루라도 지나면 과태료가 부과되니 계약을 완료하면 미루지 마시고 바로 신고하시길 권장해 드립니다. 30일이란 시간이 여유가 있고 길게 느껴지지만 본업에 집중하다 보시면 까먹고 신청을 못 하는 경우가 많습니다. 이런 불필요한 피해가 없으시길 바랍니다. 과태료가 발생하면 너무 속상하잖아요. 생각나고 기억하고 있을 때 꼭 바로바로 당장 신청하세요.

전월세 신고제 신고 방법

전월세 신고제 신고 방법은 2가지가 있습니다. 하나는 오프라인 주민센터 방문하여 신고할 수 있고 다른 한 가지는 온라인으로 신고할 수 있습니다. 편하신 방법을 선택하여 신청하시면 됩니다.

오프라인 신청은 신고하려는 주택이 소속된 읍면 동주민센터를 방문하여 주택임대차계약 신고서를 작성하고 임대인 혹은 임차인 중 한명이 당사자 공동 서명이 있는 임대차 계약서를 제출하면 신고가 완료된다.

온라인 신고는 국토교통부에서 운영하는 홈페이지인 부동산거래관리시스템에서 절차에 따라 신청하시면 됩니다.

온라인 신청은 수서에 따라 진행하면 어렵지 않게 할 수 있다. 초반 홈페이지에 접속하시면 1번 이미지처럼 나오는데
"- - 시도 선택--" 와 "- - 시군구 선택- -" 항목에 지역을 선택하시고 신고하기를 누르시면 2번 이미지 화면서 인증 로그인 후 주택 임대차계약 신고 메뉴에서 임대차신다고서 등록을 확인해서 진행하시면 됩니다.

전월세 신고제 위반시 과태료

전월세 신고제 위반 시 즉 전월세신고 의무를 위반하면 시간과 계약금액에 근거하여 4만원부터 최대 100만원까지의 과태료를 부과하게 됩니다. 계도기간이 2023년 6월 1일 ~ 2024년 5월 31일까지 1년이 더 연장되어 대상자 미신고시 과태료 적용은 하지 안된다고 하지만 신고하지 않아도 된다는 것은 아닙니다. 즉 미신고 납부 과태료를 2024년 5월 31일까지 연기하겠다는 것입니다. 그냥 바로바로 하는 게 정신건강에 도움이 됩니다.

지금까지 전월세 신고제에 대하여 알아봤습니다. 건전한 부동한 시장의 발전과 구축을 위하여 임대인과 임차인의 상호 이익을 위하여 서로 존중하고 피해를 최소화하여 신고 의무를 정직하게 수행하고 준수하길 바랍니다. 행복한 살기 좋은 나라를 다 같이 만들어 갑시다.

올해 최신 청년내일저축계좌 신청 조건, 방법으로 목돈 챙기기

upinfo — Tue, 23 May 2023 14:49:45 +0900

경제 상황이 악화하고 청년 일자리도 감소하며 취업률도 떨어지는 상황입니다. 또한 저축 이율이 높지 않아 저축할 의지도 많이 떨어지는 상황에서 늦었지만 좋은 소식을 알려 드리려고 합니다. 그것은 정부에서 지원하는 청년내일저축계좌 입니다. 늦기 전에 바로 아래 내용을 확인하시고 신청하시길 바랍니다.

이번 달 5월26일까지 신청 기간이 한정되어 있으니 꼼꼼히 확인하시고 차질 없이 진행하시면 될 거 같습니다.

청년내일저축계좌 란 무엇인가?

청년내일저축계좌 란? 정부에서 저소득 청년들에게 미래에 대한 투자 및 자산의 축적할 수 있도록 지원해 주려고 도입한 제도입니다. 간략한 내용은 10만원을 매달 저축하고 3년 동안 유지하면 목돈으로 최대 1440만원 모을 수 있는 일종 저축형 상품입니다. 보건복지부에서 진행하는 제도이므로 일반 금융저축보다 2배에서 4배로 받을 수 있으니 꼭 조건이 부합되는지 한번 확인하길 추천해 드립니다.

청년내일저축계좌 신청 조건 확인하기.

청년내일저축게좌 신청 조건은 가정 가구 소득이 중위소득 이하인 일하는 청년은 누구나 '청녕내일저축계좌'를 신청할 숭있다. 상세한 조건을 아래 표를 확인하시면 됩니다.

	기초생활수급자·차하위계층	차상위계층
연령	만15세~ 만39세 이하	만19세~ 만34세 이하
소득기준	월 10만원 이상 근로 사업소득 발생	월 50만원 초과~월 220만원 이하 근로 사업소득 발생
가구소득	소득인정액 기준 중위소득 50%이하	소득인정액 기준 중위소득 100% 이하
가구재산	대도시 3.5억원, 중소도시 2억원, 농어촌 1.7억원 이하

청년내일저축계좌 신청 방법

청년내일저축 계좌 신청 방법은 오프라인과 온라인 2가지 방법이 있습니다. 본인의 상황에 맞춰 편하신 방법으로 진행하시면 될거 같습니다. 오프라인 신청 방법은 동일한 시군구내 아니더라도 읍면동 모든 주민센터 방문하여 접수가 가능합니다.
방문 시 꼭 필수 서류를 챙겨 가시는 거 잊지 마세요. 정부 지원 사업인 만큼 서류 준비가 조금 까다롭고 번거롭지만 하나하나 준비하다 보면 어렵지 않게 준비할 수 있습니다. 조건이 부합된다고 생각하시면 귀찮다가 포기하지 마시고 끝까지 해내시길 바랍니다. 아래는 복지로 공식 홈페이지에 등록된 필요 서류 자료 리스트입니다.

출처: 복지로 공식 자료.

온라인 신청은 복지로(/www.bokjiro.go.kr) 홈페이지에서 온라인으로 바로 신청이 가능합니다.

신청기간은 5월26일 00시까지 입니다. 1분이라 도 지나면 신청이 불가 합니다. 미리 자료 준비하고 아래 바로가기로 바로 신청을 진행해보세요.

청년내일저축계좌 신청에 대해서 간단하게 알아보았습니다. 신청하면 담당 공무원들이 신청한 자격조건 진실 여부를 확인 조사를 진행하여 판정하여 8월 1일 ~16일까지 가입 대상 최종적으로 확인하여 통보 안내를 합니다. 저소득 청년이라면 기회를 놓이지 말고 꼭 청년 내일 계좌를 신청하여 혜택을 누리시길 응원합니다.

당근거래 중고거래시 꼭 계좌 지킴이로 피해 최소화 하는 법

upinfo — Wed, 17 May 2023 19:57:36 +0900

당근거래, 중고품 거래 시 계좌이체 송금을 그냥 하시나요? 송금하시기 전에 꼭 카카오페이 계좌 지킴이로 상대방 계좌 안전 여부를 확인하시고 이체하시기를 바랍니다.

계좌 지킴이 상세한 꿀조언을 꼼꼼히 설명해 놓았으니 꼭 확인하시고 안전하게 거래하세요.

계좌 지킴이 란?

카카오페이에서 제공하는 계좌 안전 여부 및 사기 의심 계좌를 확인하는 무료 서비스입니다. 2022년 11월 말부터 시작한 이 서비스를 아직도 많은 사람이 잘 모르고 있습니다. 저도 최근에 알게 되었습니다. 특히 연세가 있으신 어르신 분들한테는 꼭 알려졌으면 하는 바람입니다. 많은 분들이 사기당하지 않도록 어느 정도 사전 방지 할 수 있다고 생각합니다. 여러분들도 계좌 지킴이 서비스를 주변 가족 혹은 지인한테 많이 전파 해주 시면 좋을 거 같습니다. 그럼 그 사용 방법을 확인해 보도록 하겠습니다.

계좌 지킴이 서비스 위치 확인하기

계좌 지킴이 서비스는 카카오톡 혹은 카카오페이 앱에서 확인 이 가능합니다. 카카오톡은 국내 스마트폰 사용자의 약 94%가 사용하고 있으니 계좌 지킴이 하나의 서비스가 많은 사람한테 도움이 될 거 같습니다. 예전과 다르게 카카오톡에 많은 기능이 추가 되었습니다. 처음 기능 찾으실 때 많이들 헷갈리시고 찾기 어려워하시는 분들이 많습니다. 바로 보고 따라 할 수 있도록 안내하겠습니다. 우선 카카오톡 앱을 찾으시고 메인 화면으로 들어갑니다. 맨 하단에 보시면 점 3개를 확인하실 수 있습니다. 바로 터치합니다.

더보기 지갑> 화면에 들어가면 정확하게 찾으신 겁니다. 여기에서 말풍선+pay로 되어 있는 아이콘을 터치합니다. 바로 pay 화면으로 이동하게 됩니다. 여기까지 따라서 오셨다면 정확히 90%까지 찾아오셨습니다. 이제부터 더 중요한 마지막 한걸음이 남았습니다. 꼭 집중해서 확인해 주세요.

pay 화면에서 전체 글씨를 터치하면 해당 페이지로 변경됩니다. 그다음 위로 스크롤해서 쭉 올려서 계좌라고 표기된 카테고리가 나타나면 해당 항목에 계좌 지킴이 메뉴를 확인할 수 있습니다. 한번 스크롤 해서 바로 나오지 않습니다. 인내심을 가지고 천천히 올려 보세요. 왜 아직도 안 나오지 할 때쯤 보이실 겁니다. 성급하게 올리시면 계좌 카테고리를 지나칠 수 있습니다.

계좌 카테고리에서 보시면 계좌 지킴이 메뉴를 찾으실 수 있습니다. 카카오페이 앱에서도 동일한 방법으로 해당 지킴이 메뉴를 찾으시면 됩니다. 여러 번 확인하시면 다음부터는 쉽게 확인이 가능합니다.

계좌 지킴이 활용 방법

계좌 지킴이는 어떻게 활용이 가능할까요? 어렵지 않습니다. 계좌 지킴이 메뉴를 터치하시면 본인인증이 필요합니다. 인증 후 해당 화면으로 이동하면 내 계좌 조회와 상대 계좌조회로 분류되어 있습니다.

내 계좌 조회를 진행하시면 카카오톡에 연결된 모든 계좌의 안전 여부를 확인 가능 합니다. 만약 위험 여부가 확인되시면 빠른 시일 내로 해당 은행에 가서 확인하시길 바랍니다.

상대계좌 조회하시면 송금하려는 사람 계좌의 사기 신고 여부를 확인할 수 있습니다. 중고품 거래 시 꼭 한번 확인하시고 송금하시길 추천해 드립니다.

이렇게 계좌 지킴이 대해서 알아봤습니다. 이런 좋은 서비스를 생각보다 모르시는 분들이 많습니다. 한 번씩 주위에 추천해 주시고 알려주시면 더 안전하고 좋은 환경을 만들어 갈 수 있습니다.

개인통관고유번호 발급 및 조회 재발급까지 이글로 끝

upinfo — Tue, 16 May 2023 17:49:39 +0900

경제 침체기가 길어지고 금리인상, 물가상승으로 주머니 사정이 안 좋은 많은 서민은 해외직구를 많이 하게 되었습니다. 현재 해외직구 혹은 구매대행 시 개인통관고유번호 제출은 의무화 되었습니다.

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개인통관고유번호 발급 및 조회 재발급까지 아랫글을 통해서 자세하게 알아보실 길 바랍니다.

개인통관고유번호란?

2020년 12월부터 관세청에서는 해외직구 수입 통관 시 개인통관고유번호 제출 의무화로 수정하였습니다.

개인통관고유번호란 "개인통관고유부호"와 같은 표현이며 국내 거주하는 개인이 인터넷으로 해외 제품을 구매하여 수입 통관 시 개인 식별을 위하여 부여하는 번호입니다. 개인통관고유번호에는 이름, 주소 등의 인적 상항이 포함된 수치화로 표기된 코드와 같습니다. 개인통관고유번호를 발급받으면 수입 신고 시 주민등록증 번호 대신 사용하여 개인 정보가 해외 유출을 방지할 수 있습니다.

개인통관고유번호는 "P231234567899"로 구성 되었습니다. "P"는 개인을 의미하고 "23"은 발행 연도를 끝 두자리를 기재하며 "123456789"는 무작위 9자리 숫자를 부여합니다. 마지막 "9"자는 번호 오류검증을 위한 숫자입니다. 구성요소는 이해를 돕기 위한 것이고 꼭 기억해 둘 필요는 없습니다. 하지만 추후 통관을 빨리 처리하기 위해서는 구성 의미보다는 전체 번호를 본인 쉽게 찾을 수 있는 곳에 메모 혹은 기억하시는 것을 추천해 드립니다.

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개인통관고유번호 PC에서 발급받기

개인통관고유번호 PC에서 간단하게 발급받는 방법을 알아보겠습니다.
PC에서 구글 크롬 혹은 네이버에서 개인통관고유번호를 입력하고 검색하여 아래와 같은 관세청 홈페이지 주소를 클릭합니

홈페이지에 이동하시면 관세청 개인통관 고유부호 발급 페이지가 나오며 조회와 신규 발급 2개의 큰 배너 버튼이 있습니다. 신규 발급은 빨간 박스로 표기한 오른쪽 버튼을 클릭합니다.

페이지에 들어가면 3가지 인증수단 중 하나를 선택하고 성명, 주민등록번호를 입력하고 자동 입력 방지 코드(대소문자 구분) 입력 후 실명인증 오렌지 버튼을 클릭하여 본인인증 진행하면 P자로 시작하는 "PXXXXXXXXXXXX" 개인통관고유번호가 발급됩니다.

저는 기존에 받은 적이 있어서 발급받은 개인통관고유번호를 조회할 수 있는 페이지로 이동하게 됩니다. 휴대폰으로 인증 후 조회하시면 번호와 인적 사항을 확인 하실 수 있습니다.

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개인통관고유번호 모바일에서 발급받기

모바일로 개인통관고유번호를 신청하는 방법을 알아보겠습니다.
모바일은 모바일 웹에서 발급하는 방법과 관세청 앱을 설치해서 진행하는 방법 2가지가 있습니다.모바일 웹에서 검색창에 개인통관고유번호를 검색하면 해당 홈페이지 주소를 클릭하여 이동합니다. 신규 발급을 클릭 후 진행 과정은 PC에서 발급 방법과 동일 합니다.

관세청 앱을 설치해서 진행하는 방법은 해외직구를 많이 하시는 분들한테 추천해 드립니다. 신청뿐만 아니라 해외직구 제품 배송조회, 통관현황등을 간편하게 확인이 가능합니다. 본인의 상황에 맞게 설치하시길 바랍니다. 우선 구글 플레이스토어 혹은 앱스토어에서 관세청 앱을 검색하여 설치 후 관세청 앱에서 개인통관고유부호 아이콘을 클릭합니다.

화면처럼 본인인증 화면이 나옵니다. PC와 동일하게 3가지 인증 방법이 있습니다. 보인 인증 진행 완료 후 신청서 작성이 필요합니다. 내용에 따라 입력해주시고 동의 사항에 체크 완료 후 등록하시면 발급이 완료됩니다. 체크 사항 중 < 수출입 신고 발생, 변경 사항이 발생할 경우 SMS로 알림 메시지를 받겠다> 선택사항을 체크하시면 고유번호가 도용당하는 것을 바로 확인할 수 있어 피해를 예방할 수 있습니다. 참고하시길 바랍니다.

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개인통환고유번호 조회

인간은 망각의 동물입니다. 자주 사용하지 않으면 쉽게 까먹습니다. 만약 기억이 긴가민가하면 간단하게 조회하여 알 수 있습니다. PC나 모바일에서 개인 통관번호를 검색하여 관세청 해당 페이지 들어가시면 "조회"라고 표시된 글씨를 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 조회 시 반드시 본인인증을 진행해야만 가능합니다.

고유부호는 해외직구시 많이 사용하므로 한번 발급받으면 잊어버려도 언제든지 다시 쉽게 조회할 수 있습니다.

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개인통환고유번호 재발급

최근 해외직구, 구매대행이 많이 유행하면서 통관고유번호가 유출되거나 도용하는 사례가 많이 발생합니다. 해외직구를 한 적이 없는데도 관세청에서 연락이 오거나 관세를 내야 한다고 하는 경우도 발생하기 시작했습니다. 이러한 상황을 방지하기 위해서는 오래 사용하지 않았거나 사용한 지 오래 되였다면 재발급받은 것이 좋은 대안입니다. 재발급은 연간 5회까지 가능하니 참고하시길 바랍니다. 재발급은 앱으로 신청하는 것이 가장 직관적이고 편합니다.

관세청 앱에서 개인통관고유부호를 클릭하고 인증화면서 본인 인증하시면 기존 받았던 고유번호를 확인할 수 있습니다.아래쪽에 수정 버튼을 클릭하여 나오는 다음 화면에서 재발급을 선택하시고 등록 버튼을 클릭하시면 재발급이 완료됩니다. 이렇게 앱에서 신청하시면 간편하게 조회 및 재발급이 가능합니다.

만약 휴대폰 앱으로 신청이 어렵다면 PC로 관세청 홈페이지 조회를 진행하여 본인인증 후 발급내용 조회에서 수정 버튼을 통하여 이동한 다음 화면에서 꼭 재발급을 체크 후에 저장 버튼을 클릭하면 재발급 신청이 완료됩니다. 아래 이미지 따라서 진행하시면 무리 없이 진행할 수 있습니다.

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재발급은 조금 불편함은 있지만 개인 정보 안전을 위하여 주기적으로 관리가 필요로 하는 게 좋습니다.

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계좌 지킴이 란?

계좌 지킴이 서비스 위치 확인하기

계좌 지킴이 활용 방법

개인통관고유번호 발급 및 조회 재발급까지 이글로 끝

개인통관고유번호란?

개인통관고유번호 PC에서 발급받기

개인통관고유번호 모바일에서 발급받기

개인통환고유번호 조회

개인통환고유번호 재발급